Форум

В целом так, но я бы упростил максимально. У Громозеки можно взять сам принцип - столбик с подошвой, защемляемой в грунте. Я такие делал немного иначе - небольшую плитку-подошву на глубине с выпусками арматуры + стойку бетонную, заливаемую в несъёмную опалубку из асбестовой трубы, можно оцинковку или пластик 150 мм.

От утепления можно отказаться, если заглубление сделать достаточно большое, около 500 мм. Или утеплять сверху листом с отверстием под трубу-опалубку.

Да, такое часто бывает.

он практически уберётся тогда.  

Тогда посмотрите на ФХ, у Громозеки есть такой вариант столбчатого фундамента с подошвой. Получается принцип как у ТИСЭ, но исполнение более надёжное.  

у вас 2х5=10. Т.е. пролёт 5. А тут 7.3

Геология немного странная. Я бы сначала уточнился, почему геологи не рассматривают ИГЭ-1 в качестве основания:

Я думаю, что нет никаких проблем сделать большое мансардное помещение наверху со свободной планировкой.

Вот я уже давно начал делать очередной проект для каталога, никак не доделаю:



Здесь вообще пролёт 7,3 метра.




Это как наверху. У вас ещё проще со срединной стеной.

Вот у меня расчётная модель с деформациями при полной нагрузке:

 

А я бы сначала разобрался, а нужна ли она вообще? Гидроизоляция относится к средствам вторичной защиты по СП 28.13330.2017. Нет нигде такого, что она обязательная. Сваи забивают, никто же их не гидроизолирует при этом....

Я предпочитаю использовать более высокие марки бетонов по морозостойкости и влагонепроницаемости, чем связываться с гидроизоляцией.

Винты ещё можно. Вполне рабочий вариант.

ну могут быть небольшие взаимные перемещения. Но они обычно небольшие, 1-2 см.

Плитный фундамент всегда проще в исполнении (проще, не значит дешевле). Но там другие факторы играют тогда. Например, высота цоколя.