Форум

300 мм.

Михаил, здравствуйте!

Если возможно, окажите помощь по выбору конструктива фундамента под дом и гараж. Дом планируется из газобетона, на основе проектов Альфаплана.
http://www.alfaplan.ru/catalog/item_355/?action=apply_filter
http://www.alfaplan.ru/catalog/item_3083/?action=apply_filter
http://www.alfaplan.ru/catalog/item_341/?action=apply_filter

Что-нибудь из этих трех.

Участок в Псковской области. Участок в низине, канав на стороне участка нет, есть канава через дорогу (на той стороне откуда съемка), в ней стоит вода. Участок за деревьями, на фото.


Он же крупнее:




Имеет уклон к дороге, что-то в районе метра на длину 46 метров, точнее не замерял.

Грунт плодородка в районе полуметра, далее мелкий песок. Ниже метра не заглублялся, пошла вода. УГВ в мае был сантиметров 60-70.



Песок имеет такую консистенцию сразу после вытаскивания его из воды:



Он же после стекания воды:





Высохший песок:



Почему вопрос в теме про ФБС? Дело в том, что вместе с участком были куплены и ФБС, они видны на фото. Хотелось бы их тоже использовать в фундаменте для экономии. В проектах Альфаплана в фундаментах предусмотрены монолитные плиты, не знаю, насколько они оправданы в моем случае. Да и не хочется мне обычную плиту с ребрами вверх, как у них в проектах. если плиту, то тогда УШП, с теплыми полами.

Думал про цокольный этаж, но при моем УГВ удастся ли защитить его от воды? И во сколько это все встанет в итоге по деньгам?

Над какими вариантами думал сам:

1. Лента на глубину промерзания из ФБС. Блоки уже есть, поэтому материальная сторона вопроса не столь существенна. Насколько плохо, что подошва фундамента окажется ниже УГВ? Можно ли сделать пол по грунту?

2. МЗФЛ. Но затрудняюсь по поводу конструктива с использованием ФБС. Если делать монолитные пояса сверху и снизу, то высота неоправданно растет. Или можно сделать 25 см снизу монолит, потом блок, потом 10 см сверху. получается где-то метр, 40 см заглубление, 60 см цоколь. Надежный конструктив? Выдержит дом? ФБС у меня 50 см, нагрузку от дома при этой ширине получил в районе 1,36 кг/см2. Не многовато? Может стоит расширить нижний армопояс?

3. УШП. С ней все более менее понятно, но ФБС остаются не у дел. Возможно ли использовать их в качестве ребер плиты? Например, устанавливаем блоки, внутри трамбуем песок, кладем утеплитель и все это заливаем поверху армированной плитой. Получаем и цоколь высокий и УШП. Вопрос в подготовке основания и величины заглубления блоков. Или такой конструктив неправильный и работать не будет?

Ну и вдогонку вопрос, сколько будет стоить ваш проект фундамента/нулевого цикла? Делаете ли вы подобные проекты под "чужие" дома?

Лучше не связываться в Вашем случае, сомнительные выгоды.

Судя по всему, у Вас внизу будет кисель и плывун, когда уровень грунтовых вод будет подниматься. Какой смысл опираться на это? Нужно использовать малозаглублённые фундаменты и опираться на более плотные и сухие верхние слои, не связываясь с этим плывуном внизу.

Не вижу смысла в Вашей ситуации цепляться за них. Вам с такими грунтами нужен обычный монолитный МЗЛФ или плиту, можно УШП. А ФБСки проще продать.

Михаил, а насколько будет хуже, если вместо монолитного МЗФЛ использовать МЗФЛ с блоком ФБС? Навроде того, что у вас в типовых узлах 1.2? И данный конструктив использовать также под неотапливаемые гараж и хозблок?

А есть возможность по переписке пообщаться? Чтобы разговор был более предметным, она бы проекты посмотрела, которые я планирую использовать?